Les choses à savoir avant d’assurer son habitation au Luxembourg

Comme dans tous les pays, l’assurance habitation est essentielle au Luxembourg. Si elle n’est pas obligatoire pour le locataire, elle est fortement recommandée. Elle vous garantit d’être indemnisé en cas de vol, de sinistre, de dégât des eaux, d’incendie ou de tout autre incident en fonction des modalités du contrat que vous avez souscrit. Néanmoins, des spécificités sont à prendre en compte afin de mieux comprendre le système d’assurance luxembourgeois. Il est important d’en souligner 5 points majeurs.

1. Une absence de franchise

Contrairement à de nombreuses autres couvertures, les assureurs du Luxembourg n’intègrent pas de franchise dans leurs contrats d’assurance. Celle-ci correspond au montant qui vous reste à charge une fois le remboursement effectué. Comme généralement il n’y a pas de franchise, le montant de votre assurance habitation s’établit en moyenne à 20% de plus que celui des Belges ou des Français. En revanche, étant donné que l’assurance est plus chère, l’indemnisation à laquelle elle donne lieu est plus intéressante en cas de sinistre.

2. Procéder à un état des lieux minutieux

Même si cette étape semble être une évidence, elle revêt une importance capitale pour votre dossier de remboursement. Il est indispensable d’évaluer la valeur de votre capital contenu dans votre logement afin de l’ajouter à votre contrat. Cette liste doit comporter une estimation de tous les biens, mobilier, cuisine équipée, matériel multimédia, mais également vos vêtements et accessoires ainsi que votre matériel de sport et de loisirs et tout ce qui possède de la valeur dans votre habitation. Afin de rendre cet inventaire moins fastidieux, les compagnies d’assurance mettent à la disposition de leurs clients des grilles d’estimation en fonction de la superficie du logement occupé. Vous pouvez l’accepter, ce qui vous garantit une indemnisation standard ou revoir son montant à la hausse ou à la baisse, selon votre évaluation personnelle. À titre d’exemple, l’assureur FOYER ALVES CARLOS recommande d’assurer votre contenu :

• Pour un logement d’environ 50m2 pour une valeur de 22 000 €
• Pour 80m2, pour une estimation de 35 000 €
• Pour une habitation de 150m2, le montant assuré s’élève jusqu’à 53 000 €

Si vous choisissez de minimiser votre estimation, cela peut affecter votre prime d’assurance qui sera moins élevée. En revanche, vous endossez le risque d’une indemnisation moindre. Cela peut s’avérer contre productif en cas de dommages importants pour lesquels vous serez finalement moins bien indemnisé.

3. Votre cuisine équipée est également à intégrer !

Considérée comme un bien meuble, votre cuisine équipée doit figurer dans la valeur totale du contenu que vous souhaitez assurer. Il faut savoir que cet équipement représente en général près d’un tiers de la somme totale assurée, ce qui est suffisamment important pour prendre le temps de l’inclure. Pour le cas où votre déclaration serait insuffisante pour couvrir les dommages, vous pourriez en être de votre poche. En conclusion, n’oubliez pas de bien signaler vos équipements de cuisine !

4. Tempêtes et inondations, pensez à vous protéger !

Si la tempête et la grêle figurent d’office dans la couverture de base de votre contrat d’Habitation, ce n’est pas le cas des autres périls naturels. Pour ce qui est des séismes avec les dommages encourus ou des inondations, ils interviennent en complément de la couverture de base. C’est un critère à prendre au sérieux. En effet, des inondations sont de plus en plus fréquentes du fait de cours d’eau qui débordent. Si, par exemple, les évacuations ne peuvent plus drainer le surplus d’eau et que vos caves ou sous-sol sont inondés, votre couverture inondations va prendre en charge le nettoyage des lieux, les éventuels travaux de réparation ainsi que le remboursement du mobilier abimé. Si votre logement s’avère impropre à être occupé, votre assurance couvre les frais de relogement également.

5. Votre animal de compagnie doit aussi être à l’abri !

Le Luxembourg oblige les propriétaires de chiens à les déclarer dans leur commune de résidence. Il faut pour cela disposer d’un certificat d’assurance de responsabilité civile que l’on appelle également assurance vie privée ou familiale. Il faut rappeler que cette assurance faite généralement partie de votre assurance habitation. Il est important de vérifier les clauses de votre assurance. En effet, vous serez tenu responsable des dommages matériels ou corporels à l’encontre d’un tiers. Ce sera donc à vous de prendre en charge le préjudice, ce qui peut être très coûteux. Sachez qu’une assurance animaux de compagnie existe afin de vous faire rembourser les frais de vétérinaire comme les opérations, les soins ou encore les vaccins.

Maintenant que vous maîtrisez ces 5 points, vous êtes assuré d’être couvert comme il faut au Luxembourg.