Description
Au sein du projet Saint Donatus à Dahl, découvrez ce superbe duplex neuf en vente en état futur d’achèvement, situé aux 1er et 2ème étages d’une maison bi-familiale, offrant un cadre de vie intimiste, à mi-chemin entre l’appartement et la maison.
Le bien développe une surface totale de 102,47 m², répartie sur deux niveaux, avec une organisation claire et fonctionnelle, idéale pour un couple, une petite famille ou un acquéreur recherchant des volumes bien distincts.
Au 1er étage, l’espace de vie se compose d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte, non incluse dans le prix de vente, permettant une personnalisation complète. Cet espace bénéficie d’un accès direct à une terrasse de ± 13,80 m², parfaite pour profiter d’un extérieur agréable. Ce niveau comprend également une chambre, une salle de douche ainsi qu’un WC séparé.
Le 2ème étage, aménagé sous combles et accessible par escalier privatif, accueille un second espace nuit comprenant une chambre, un dressing et une seconde salle de douche, offrant un véritable espace indépendant et intime.
Les prestations techniques répondent aux standards actuels de confort et de performance
– Carrelage dans les pièces principales
– Parquet dans les chambres à coucher
– Triple vitrage PVC
– Chauffage par pompe à chaleur avec diffusion par le sol
– Vidéophone
– Cave privative incluse
La maison bi-familiale bénéficie d’une classe de performance énergétique A et d’une classe d’isolation thermique B, garantissant une excellente efficacité énergétique et une maîtrise durable des charges.
Un emplacement de parking intérieur ainsi qu’un emplacement de parking extérieur sont proposés en supplément au prix de 47.500 €, non inclus dans le prix de vente.
Ce duplex constitue une opportunité rare d’acquérir un logement neuf sur deux niveaux, au sein d’une maison bi-familiale, combinant indépendance, confort moderne et environnement calme à Dahl.
Les plans, visuels et rendus 3D sont fournis à titre indicatif et n’ont pas de valeur contractuelle, conformément au cadre légal de la vente en état futur d’achèvement.
Pour toute information complémentaire, plans détaillés ou accompagnement personnalisé jusqu’à la livraison, je reste à votre entière disposition.