Description
Dans une résidence contemporaine à taille humaine, idéalement située à Trintange, ce magnifique appartement neuf en vente en état futur d’achèvement (VEFA) propose une combinaison parfaite entre qualité de vie, technologies durables et agencement optimisé. Niché au rez-de-chaussée, ce bien offre une surface cadastrale de 98,91 m², prolongée par une terrasse privative de 7,87 m² accessible directement depuis l’espace de vie.
L’appartement se distingue par son atmosphère accueillante et fonctionnelle. Le séjour, lumineux et spacieux, s’ouvre sur une cuisine à vivre et bénéficie d’un accès direct à la terrasse, créant une belle continuité entre intérieur et extérieur. Deux chambres confortables permettent de concilier espace nuit et bureau à domicile si nécessaire. Une salle de bain élégante, une toilette séparée et des surfaces bien distribuées viennent parfaire cet ensemble avec cohérence et raffinement.
Pensé pour répondre aux attentes actuelles en matière de confort, le logement bénéficie de prestations de qualité. Les sols sont à personnaliser selon le cahier des charges, les fenêtres sont équipées de triple vitrage avec châssis PVC, et les volets sont motorisés. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur performante, renforcée par l’installation de panneaux solaires thermiques et photovoltaïques. Le bien affiche une classe énergétique A et une isolation thermique de niveau B, assurant confort, économies d’énergie et respect de l’environnement.
L’appartement comprend également une cave privative et un emplacement de parking intérieur. Il est également possible d’acquérir un emplacement de parking extérieur au tarif de 20 000 EUR, ou un garage fermé au prix de 55 000 EUR.
La résidence est équipée d’un ascenseur, d’un vidéophone et offre une sécurité discrète et efficace au quotidien. Située dans un secteur résidentiel calme et verdoyant, elle offre un accès rapide aux commodités, aux établissements scolaires et aux transports.
Trintange séduit par sa qualité de vie, entre nature et accessibilité. À proximité immédiate de Mondorf-les-Bains et de Remich, à deux pas de la Moselle luxembourgeoise et à moins de vingt minutes de Luxembourg-ville, l’emplacement est idéal tant pour une résidence principale que pour un investissement patrimonial.
Ce bien constitue une opportunité rare sur le marché de l’immobilier neuf au Luxembourg, réunissant localisation stratégique, construction de qualité et potentiel de valorisation à long terme.
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Le prix mentionné inclut la TVA au taux de 3%, sous réserve de l’approbation du dossier par l’Administration de l’Enregistrement et des domaines.
Visuel 3D non contractuel – aménagement à titre illustratif.