Local commercial à Alzingen

À vendre : local commercial moderne et fonctionnel situé au rez-de-chaussée d’un immeuble récent construit en 2018. Avec une surface cadastrale de 96,98 m², ce bien offre un espace parfaitement aménagé pour accueillir diverses activités professionnelles. Son agencement comprend un espace d’accueil chaleureux, trois bureaux fermés garantissant confidentialité et confort, ainsi qu’une salle de réunion idéale pour recevoir clients et collaborateurs.

Ce local dispose également d’une kitchenette moderne, de deux toilettes séparées et d’une salle informatique, offrant un cadre de travail pratique et bien équipé. Grâce à son triple vitrage et à ses menuiseries en aluminium, il bénéficie d’une excellente isolation thermique et acoustique, renforcée par des volets raffstore électriques permettant de moduler la luminosité selon les besoins. Le chauffage au sol, alimenté au gaz, assure un confort optimal tout au long de l’année.

L’accessibilité est un véritable atout avec deux emplacements de stationnement extérieurs et un emplacement intérieur. La présence d’un ascenseur facilite l’accès aux différentes parties du bâtiment, tandis que la fibre optique garantit une connexion rapide et performante. Une cave privative complète le bien, offrant un espace de stockage supplémentaire.

L’emplacement de ce local est idéal pour des bureaux, professions libérales ou activités commerciales, avec une grande flexibilité quant à l’usage, conforme au plan d’aménagement général. De plus, il est possible de diviser l’espace en deux unités distinctes pour répondre à différents besoins professionnels ou locatifs.

Un bien clé en main, moderne et prêt à l’emploi, offrant un cadre de travail optimal dans un environnement dynamique et accessible. Une opportunité à saisir pour entrepreneurs et investisseurs souhaitant s’implanter dans un espace fonctionnel et bien situé.