Description
Situé à Hellange, ce magnifique duplex de 133,06 m² réparti sur les deux derniers étages d’une résidence avec ascenseur offre un cadre de vie lumineux, spacieux et particulièrement soigné. Construit en 2003, il séduit immédiatement par ses volumes, sa luminosité naturelle et son agencement optimal, idéal pour une famille ou un couple exigeant à la recherche d’un bien de qualité, alliant confort et fonctionnalité.
Dès l’entrée, l’atmosphère est chaleureuse et accueillante. Le vaste séjour baigné de lumière grâce à ses baies vitrées donne accès à un balcon avec une vue dégagée sur la verdure, créant un véritable espace de détente au quotidien. La cuisine séparée et entièrement équipée, offre un espace de travail agréable, fonctionnel et baigné de lumière grâce à sa grande fenêtre.
Le duplex dispose de trois chambres à coucher, offrant un confort appréciable à chaque membre de la famille. Deux salles d’eau sont à disposition : une salle de bains avec baignoire et douche, et une salle de douche, garantissant confort et praticité au quotidien.
Le bien comprend également un emplacement de parking intérieur en sous-sol, un emplacement de parking extérieur, ainsi qu’une cave privative.
La performance énergétique et l’isolation thermique sont toutes deux classées E, en adéquation avec la qualité de construction de l’époque.
Hellange bénéficie d’une situation géographique stratégique, à proximité immédiate des grands axes autoroutiers, permettant un accès rapide à Luxembourg-ville, Esch-sur-Alzette, ainsi qu’à la frontière française. La commune de Frisange, dont dépend Hellange, offre également toutes les commodités essentielles : écoles, crèches, commerces, transports en commun, infrastructures sportives et espaces verts.
Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Ce bien mérite toute votre attention.